 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
Passzívházak- készházak- faházak
Nem kell fűtés, nem kell klíma - és mégis jó idő van. Nincsen fűtési rezsi, nem forgatja a villanyórát a klímaberendezés. Majdnem ingyen van a melegvíz is.
A lényeg
Nem kell költeni a kémény megépítésére, a fűtési eszközökre és meg lehet spórolni a klíma megépítésének a költségét is. Ezek jelentős tételek, de azért nincsen ezekre szükség, mert a lakóteret olyan vastag szigetelőréteg veszi körül, hogy azon keresztül csak minimális meleg tud átjutni. A többrétegű nyílászárók is nagyon jól szigetelnek, a zárásuk pedig annyira jó, hogy a lakásban vákumot lehet csinálni. Vagyis nincsen olyan, hogy befúj a levegő a réseken.
A lakás a kiváló hőszigetelés miatt bemelegszik már a szokásos fogyasztók hulladékhőjétől, a konyhai melegtől, a napsütéstől, de még a test által leadott meleg is számít.
A légcsere
A szellőztetés sem a hagyományos. Télen a bejövő friss, de hideg levegőt a földbe épített hőcserélő melegíti elő, amit tovább melegít a kimenő használt levegő hője. A nyári légcserekor pedig a kánikula melegét ugyanaz a hőcserélő hűsíti a földben, ettől lesz kellemes bent a klíma.
A melegvíz
Érdemes kb 200e ft-ot áldozni napkollektorra, mert ezzel a melegvízkészítés költségei is jelentősen csökkennek. A tapasztalatok szerint, a napkollektorral az éves melegvízigény kb 70%-át lehet ellátni.
Tipp: Neked mennyi pénzt jelent egy életen keresztül, ha nem kellene ezután fűteni és csak a töredékét kellene
fizetni a melegvízköltségnek ?
Az elv
Ha sarkítva fogalmazunk, akkor egy új építésű lakás költségszámításakor 2 utat választhatunk:
- Hagyományos építési mód, folyamatosan magas fenntartási rezsivel, ma már majd egyre problémásabb eladási lehetőséggel
- Passzívház, ahol a fűtéshez, klimatizáláshoz szükséges beruházások, munkadíjak anyagi hátterét a szigetelésre és a napenergia hasznosítására költjük. Ehhez jön még hozzá az eső és a hulladékvíz hasznosítás, ezzel összességében a szokásos árból egy nagyon kis rezsiigényű otthonod lesz, nem leszel kiszolgáltatva az energiaáraknak.
Ezek igazán egyszerű elvek, a megépítésük sem bonyolult. A passzívházak, vagy a majdnem passzívházak gyorsan elkészülnek. Három hét a szerkezetkész állapot, három hónap a kulcsrakész átadás. Egyszerűbb az alapozás, nincsen szemét, törmelék, kevesebb a szervezés, kisebb az építési helyigény. Rezgésekre, földrengésre kevésbé érzékeny. Az élettartama hasonló, mint a téglaházaké. ( A beton a gyenge láncszem ! )
Egyebek
Igénybe vehető mindenféle szokásos hitel, biztosítás, sőt 2010-ben 2500 ft négyzetméterenkénti támogatást lehet szerezni, amit nem kell visszafizetni. Ez átlagosan kb 2.000.000 ft-ot jelent.
A környezetvédelmi és az energiahelyzet miatt 2019-től az új állami beruházásoknál, 2021-től pedig a magánszektorban is már csak minimális energiafelhasználású épületeket lehet építeni. Addigra a gondolkodásunkban is, az igényünkben is egyre természetesebbé válik passzívházközeli kategória. Mivel ezeknek a házaknak az ára nem több, mint a hagyományos házaké, ez azt jelenti, hogy problémásabb lesz a hagyományos házak adásvétele, nehezebb lehet megszabadulni az energiafaló lakásoktól.
Az utólagos hőszigetelések jelentősen javítják az energiaháztartást, de nem lehet olyan jó hatásfokú szigetelést elérni mint a passzívházaknál, mert technikai és esztétikai határokkal kell szembekerülni.
A passzívházaknál is van jobb, ez az aktív ház kategória. Ez olyan passzívház, ami több energiát termel, mint amennyit felhasznál. Itt azonban jelentős gépészeti eszközöket kell kiépíteni, amik a nap és a szél energiáját hasznosítják, majd ezt az elektromos hálózatba visszatáplálják. Legyen ez egy következő fokozat
Árak
Néhány példa, az árakra, lehetőségekre, aminek csak az ötletadás a szerepe. Az itt szereplő árak még nem a passzívház kategória, de ezeknek a hőszigetelése is már sokkal kedvezőbb, mint a téglaházaké. Pedig vékonyabbak a falai. (Ami azért nagyon jó, mert ugyanakkora alapterület esetén több lehet a hasznos tér. )
Ha ugyanezek a házak passzívház kivitelben készülnek el, akkor a vastagabb rétegű külső szigetelés többletköltséggel jár, de még így is barátságos lesz az ár.
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET : 109,42 m² Szerkezetkész ár: 4 050 000,- Ft+ÁFA = 4 860 000,- Ft Kulcsrakész ár: 11 300 000,- Ft+ÁFA =14 160 000,- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET: 73, 34 m² Szerkezetkész ár: 2 850 000,- Ft+ÁFA = 3 420 000,- Ft Kulcsrakész ár: 8 100 000,- Ft+ÁFA = 9 720 000,- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET: 92,17 m² Szerkezetkész ár: 3 400 000,- Ft+ÁFA = 4 080 000,- Ft Kulcsrakész ár: 9 300 000,- Ft+ÁFA = 11 760 000- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET : 186,69 m² Szerkezetkész ár: 7 000 000,- Ft+ÁFA = 8 400 000,- Ft Kulcsrakész ár: 20 000 000,- Ft+ÁFA =24 000 000,- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET: 285,55 m² Szerkezetkész ár: 10 500 000,- Ft+ÁFA = 12 600 000 ,- Ft Kulcsrakész ár: 28 000 000,- Ft+ÁFA = 33 600 000 ,- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
  |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BRUTTÓ
ALAPTERÜLET: 155,67 m² Szerkezetkész ár: 5 600 000,- Ft+ÁFA = 6 720 000,- Ft Kulcsrakész ár: 16 000 000,- Ft+ÁFA =19 200 000,- Ft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Coral-Mount
kft |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ezek a termékek a Coral-Mount kft palettáján megtalálhatók.